Grupo Herzog - Herzog Imobiliária e Herzog Administração

R. Pedroso Alvarenga, 1177, Conj.13 - Itaim Bibi - São Paulo - SP | Tel.: +55 11 3089-7444 | comercial@herzog.com.br | CRECI: 7.216-J

São Paulo São Paulo

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Código do imóvel: 105082

Galpão em Condomínio

O empreendimento Goodman Itaquera localiza-se no bairro de Itaquera, na Zona Leste da cidade de São Paulo. Está estrategicamente localizado dentro da cidade possibilitando rápido abastecimento para entregas de last mile para a região metropolitana de São Paulo, ABCD e Guarulhos. O empreendimento contará com 45.000 m² de área locável para logística com fácil acesso para as rodovias e centro da cidade.

O empreendimento será construído com padrão classe A e terá módulos a partir de 1.000m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias.

Duas docas de carga por unidade + contará com vagas para cross-docking de VUCS e utilitários.
Espaçamento entre colunas: 16,20m x 23,50m – galpão A / 16,20m x 20,00m – galpão B.

Capacidade do piso: 6 toneladas/m²
Vigilância CFTV;
Segurança;
Sistema de sprinklers;
Operação 24hs;
Estacionamentos carros Bloco A 81 vagas - Bloco B 57 vagas;
Café;
Vestiário;

Tipo de imóvel

Galpão

Área do terreno

72.577 m²

Área construída

44.980m²

Vaga de estacionamento: 138 vagas

Ar-condicionado: Não

Pé-direito: 12 metros

Capacidade de piso: 6 toneladas

Capacidade de docas: 185 vagas

Data de construção: 2022

Área privada - por andar (interno)

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