Grupo Herzog - Herzog Imobiliária e Herzog Administração

R. Pedroso Alvarenga, 1177, Conj.12 - Itaim Bibi - São Paulo - SP | Tel.: +55 11 3089-7444 | comercial@herzog.com.br CRECI: 7.216-J

Cajamar São Paulo

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Código do imóvel: 13099

Galpão Logístico

Estrategicamente localizado na região de Cajamar, conta com infraestrutura completa para entrada e saída de carretas e fácil acesso para ambas as direções da Rodovia da Anhanguera. Com uma área bruta locável de 64.814 m², é ideal para grandes ocupantes de galpões, operadores logísticos e empresas de comércio varejista ou eletrônico. O empreendimento será construído com padrão classe A e terá módulos a partir de 16.204 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias.

Diferenciais do Imóvel:
a. Empreendimento localizado em uma das regiões logísticas mais consolidadas do mercado
b. Distancia da região metropolitana de São Paulo: 30km
c. Padrão Construtivo do empreendimento: Tilt-up
d. Infraestrutura de acesso totalmente dedicada ao fluxo de carretas

Entrega com habite-se estimada para Novembro/2021
Cada módulo de 16.204 m² será entregue com 16 docas instaladas e contará com um potencial de expansão de 10 docas adicionais
Possui 403 vagas de auto e 94 vagas de carretas comuns, além de 6 vagas de auto exclusivas a cada módulo de 16.204 m².
Espaçamento entre colunas: 22,00m x 20,00m

Tipo de imóvel

Galpão

Área do terreno

225.558 m²

Área construída

64.814m²

Vaga de estacionamento: 521 vagas

Ar-condicionado: Não

Pé-direito: 12 metros

Capacidade de piso: 6 toneladas

Capacidade de docas: 104 vagas

Data de construção: 2021

Área privada - por andar (interno)

Localização do imóvel

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