Condomínios Logísticos e Industriais no primeiro trimestre de 2020 I Estudo de mercado do Grupo Herzog

O Grupo Herzog está preparando um estudo sobre o mercado imobiliário de São Paulo para Condomínios Logísticos e Industriais, no primeiro trimestre de 2020. Deste material se pode tirar alguns insights para o seu investimento no mercado imobiliário este ano. Afinal, o 1º trimestre é um bom termômetro para o que vai desenrolar no restante do ano.

Enquanto o estudo completo não fica pronto, deixamos alguns insights para você aqui:

  • Em 2019 o mercado imobiliário de galpões no Estado de São Paulo teve uma melhora de desempenho com redução da taxa de vacância e aumento do preço pedido nos aluguéis.
  • Em 2019 foram entregues novos 119.754m², ou seja, muito similar ao de 2018 (111.453 m²). A previsão para 2020 é de novos 984.968m² disponíveis para comercialização.

  • O valor médio pedido de locação sofreu ligeira alta em relação ao fechamento de 2018, porém vale ressaltar que, com o aumento da demanda, houve ligeira redução nos prazos de carência e desconto em algumas regiões.

  • A vacância atual é de 17,27%. O baixo volume de novo estoque e a perspectiva de melhora da economia colaborou para a queda na taxa de vacância em 11,70% em 2019 com relação a 2018.

Clique aqui e deixe seu e-mail nos comentários, caso queira receber o estudo do mercado imobiliário do Grupo Herzog – Condomínios Logísticos e Industriais no primeiro trimestre de 2020.

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