Notícias

Retrospectiva Novembro – Principais Notícias

Setor imobiliário ganha R$21 bi em valor de mercado e FII´s de Tijolo aumentam 20% em 6 meses.

Setor imobiliário ganha R$21 bi em valor de mercado

O setor imobiliário brasileiro experimentou um notável crescimento em 2023, superando outros setores da economia. O estudo da Economática revelou que as incorporadoras e construtoras listadas na bolsa aumentaram seu valor de mercado em mais de R$21,176 bilhões no período de janeiro a setembro. Isso representou um aumento de 38,02%, impulsionado por diversos fatores.

A redução das taxas de juros, após um período de altas, contribuiu para melhorar as perspectivas do mercado imobiliário, tornando o financiamento mais acessível. A redução dos custos dos insumos e a revisão do plano diretor também ajudaram.

No cenário geral, o setor imobiliário superou setores tradicionalmente fortes, como alimentos e mineração, consolidando-se como um destaque na bolsa de valores.

FII´s de Tijolo aumentam 20% em 6 meses.

O Copom reduziu a Selic em 0,50 ponto, atingindo 12,75% ao ano, desencadeando um movimento favorável nos fundos imobiliários. A XP aponta que FIIs e taxa de juros têm correlação negativa, e em períodos de queda da Selic, o Ifix (índice dos FIIs mais negociados) tende a subir.

Nos últimos cinco meses, o Ifix acumulou ganhos de mais de 16%, impulsionando fundos de ‘tijolo’ como logística e lajes corporativas a ganhos de mais de 20%. Os FoFs também lucraram com a valorização de carteiras imobiliárias. O mercado de FIIs oferece oportunidades com reavaliações imobiliárias que podem aumentar o valor das cotas. O Ifix encerrou em 3.224 pontos.