Grupo Herzog - Herzog Imobiliária e Herzog Administração

R. Pedroso Alvarenga, 1177, Conj.13 - Itaim Bibi - São Paulo - SP | Tel.: +55 11 3089-7444 | comercial@herzog.com.br | CRECI: 7.216-J

Nova Odessa São Paulo

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Código do imóvel: 121366

Galpão Monousuário

Localizado em complexo industrial a apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera;
Utilidades e Serviços disponíveis como: Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) e Alta Capacidade de Energia Instalada e outros;
Fácil acesso às rodovias Luiz de Queiroz (SP-304), Bandeirantes e Dom Pedro I.
Zoneamento: Zona de Desenvolvimento Econômico 8 (ZDE-8

Pé direito de aproximadamente 10 metros em sua cumeeira principal
Piso em concreto
Paredes em blocos de alvenaria
Fechamentos laterais em telhas
Cobertura em telhas metálicas sobre estrutura metálica.
Balança de pesagem dedicada
O imóvel ficará desocupado em dezembro de 2026.

Utilidades no local que podem ser compartilhados com os locatários:
Restaurante (refeitório);
Serviço de Fretamento para funcionários (ônibus);
Energia Eletrica (compartilhada);
Água e esgoto (compartilhado);
Prestação de Serviço de Jardinagem e limpeza de áreas compartilhadas;
Sistema de combate a incêndio e bombeiro;
Tratamento de esgoto;
Serviço de pesagem através de balança industrial (caminhões);
Acesso individualizado ao imóvel;
Serviço de segurança patrimonial;
Portaria e recepção.

Tipo de imóvel

Galpão

Área do terreno

8.820 m²

Área construída

5.150m²

Vaga de estacionamento: 10 vagas

Ar-condicionado: Não

Pé-direito: 10 metros

Capacidade de piso: Não informado

Número de docas: Não informado

Data de construção: Não informado

Área privada - por andar (interno)

Localização do imóvel

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R. Pedroso Alvarenga, 1177, Conj.13
Itaim Bibi | São Paulo - SP | 04531-012

Tel.: +55 11 3089-7444

comercial@herzog.com.br
CRECI: 7.216-J